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10 cosas que no sabías sobre las casas no vendibles de HGTV

HGTV acaba de estrenar episodios de su serie “Unsellable Houses”. “Casas no vendibles” también está disponible para transmitir en línea. Basado en las versiones canadiense, británica y australiana del programa “Unsellable”, “Unsellable Houses” contará con agentes inmobiliarios expertos y expertos en propiedades que ayudarán a las familias a vender sus casas que han estado en el mercado durante mucho tiempo. A menudo, los vendedores están desesperados. Su casa lleva mucho tiempo en el mercado y necesitan mudarla rápido. No tienen tiempo ni dinero para hacer cambios a gran escala en sus hogares y venderlos. Si bien el mercado inmobiliario está mejorando actualmente, ¿por qué algunas casas simplemente no se venden? Aquí hay 10 cosas que no sabías sobre las “casas no vendibles”.

1. Está basado en la serie británica “Unsellable”.

El Reino Unido transmitió su versión del exitoso programa de bienes raíces canadiense “Unsellable” en BBC One en la primavera de 2009. El programa fue presentado por la inmobiliaria Sofie Allsopp y el experto en propiedades John Rennie. Allsopp también alojó la versión canadiense de “Unsellable”. Sophie Allsopp tiene una empresa que se especializa en ayudar a vendedores y compradores con las negociaciones de ventas, mudarse y establecerse en un nuevo hogar. “Unsellable” también está disponible a través de HGTV en línea.

2. ¿Qué nos enseña el programa?

Los programas de televisión como “No se pueden vender” y “Casas no se pueden vender” pueden enseñar mucho a las personas que intentan vender su casa. En el programa, los expertos en propiedades y los agentes inmobiliarios señalan cosas importantes que se pueden arreglar fácilmente para vender una casa. Aunque muchas cosas que están frenando la venta de una casa no se pueden arreglar, ciertas cosas sí. Los cambios pequeños no tienen por qué ser costosos y pueden ayudar a mudar una casa más rápido.

3. Qué cosas no se pueden cambiar

Ciertas cosas no se pueden cambiar para ayudar a vender una casa y algunas cosas pueden ser costosas. Algunos cambios inalterables o costosos incluyen la ubicación de una casa y su arquitectura. Ciertamente no puede cambiar la ubicación de la casa. ¿Está cerca de un aeropuerto o cerca de una vía férrea? Nadie quiere vivir en una casa con ruido excesivo. ¿Quién quiere vivir en el centro de una ruta de vuelo o tener una vía de tren en su patio trasero? La arquitectura y los problemas estructurales de una casa no se pueden cambiar fácilmente. ¿Quién quiere vivir en una casa con techos bajos o sin luz natural?

4. Qué se puede cambiar

Si bien algunas cosas son imposibles de cambiar al intentar vender su casa, hay muchas cosas que se pueden cambiar fácilmente y no tienen que costar una tonelada de dinero. El atractivo exterior es esencial para vender una casa. El patio delantero es lo primero que notan los posibles compradores. Limpia tu jardín. Plantar algunas flores. Vuelva a pintar la casa si es necesario.

5. Trabajar con un agente inmobiliario

“Casas Inventables” muestra la importancia de trabajar con un buen agente inmobiliario. Un agente inmobiliario experimentado sabrá instantáneamente por qué la casa no se está vendiendo. ¿El precio de venta es demasiado alto? ¿Qué pequeñas correcciones pueden hacer una gran diferencia para vender la casa? ¿Su agente de bienes raíces es de fácil acceso para usted y está disponible para programar recorridos?

6. ¿Qué puede hacer para ayudar a vender su casa?

A menudo, hay cosas que hace el vendedor que hacen que una casa no se pueda vender. No es una buena idea que el vendedor esté presente en exhibiciones o jornadas de puertas abiertas. Si bien puede sentir el derecho de estar presente, realmente no debería hablar directamente con compradores potenciales. Puede ofrecer información innecesaria. Los vendedores a menudo tienen la necesidad de estirar la verdad sobre las características del hogar, lo que nunca es una buena idea. Si tiene un buen agente de bienes raíces, él o ella deberían poder manejar las preguntas de los posibles compradores de manera profesional.

7. ¿Qué más puede hacer para vender su casa?

Hay muchas cosas que puede hacer para mejorar la venta de su casa. “Casas que no se pueden vender” nos enseña buenos trucos que son simples y en su mayoría económicos. No dejes tu casa desordenada para las proyecciones. Mientras su casa está en el mercado, siempre debe mantener su hogar limpio y ordenado. Es una buena idea limpiar su casa del desorden innecesario antes de ponerla en el mercado. Si su decoración está desactualizada, es posible que desee actualizarla. Los olores de mascotas también pueden ser un problema. Si tiene mascotas, deberá limpiar con regularidad los desechos. Al vender una casa, puede esperar quitar el polvo y la aspiradora constantemente. “Casas no vendibles” le ayuda a encontrar formas de convertir fácilmente un argumento de venta negativo en uno positivo.

8. Otras razones por las que una casa no se vende

Hay varias razones por las que una casa no se vende. Mientras que algunos se pueden arreglar, otros no. Como la mala ubicación o la mala arquitectura y el plano de la planta son imposibles de mejorar sin costar mucho dinero, una muerte en la casa (que debe ser revelada) o problemas ambientales como inundaciones o moho pueden significar que necesitará un comprador o trabajo realmente desesperado. con inversores de vivienda.

9. ¿Qué tipo de episodios podemos esperar?

Hay varios episodios de “Unsellable Houses” que saldrán al aire y nos llevarán por todo el país. Los vendedores a menudo están desesperados y necesitan urgentemente ayuda para vender sus casas. Puede que ya tengan otra casa para comprar. Sus casas han sido catalogadas durante meses sin actividad esperanzadora.

10. ¿Será un éxito “Casas Inventables”?

HGTV y su variedad de programas de mejoras para el hogar son populares entre los espectadores. Aunque hay muchos programas de renovación de viviendas disponibles, “Casas no vendibles” es único. Si bien la serie ofrece a las personas que intentan vender su casa consejos, el programa también ofrece algunos valiosos consejos sobre cómo actualizar el aspecto de cualquier hogar con algunas soluciones económicas y rápidas. Incluso si no está tratando de vender su casa, puede aprender muchos trucos para actualizar su casa y poder seguir viviendo en ella.